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Appartamento in Vendita

Roma | Zona: Trieste



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Riferimento A/248

€ 1.050.000

Q. TRIESTE/Via Mascagni - Cod. 545

In Signorile ed Elegante Palazzina in Cortina degli Anni '70 con Servizio di Portineria, proproniamo in VENDITA un Appartamento di Mq. 250 inclusi Mq. 45 di Terrazzi, Cantina e Box. L'immobile FINEMENTE RISTRUTTURATO, TERMOAUTONOMO e CLIMATIZZATO è situato al Piano 2° di 5 ed ha la possibilità di essere frazionato facilmente in 2 Unità abitative, in quanto presenta sia l'Ingresso PRINCIPALE che quello di SERVIZIO.

L'Appartamento è così composto: Ampio Ingresso, Sala da Pranzo, Salone Triplo con Camino,Terrazzo e Balcone attigui, 3 Grandi Camere da Letto di cui 2 hanno l'uscita sul terrazzo, Cucina Abitabile con Balcone, 2 Bagni, Cameretta di Servizio con Bagno. Completano la Proprietà una Cantina di Mq. 7 ed un Box Auto di Mq. 17, entrambi facilmente accessibili poichè vi sono 2 Ascensori che conducono direttamente al piano e SENZA alcuna Barriera Architettonica.
Per chi lo desiderasse vi è la possibilità di acquistare un ulteriore Box Doppio.
Gli Infissi Esterni di tutta la casa sono in Alluminio con Doppi Vetri e protetti da Grate apribili in Ferro di disegno lineare e gradevole, gli Avvolgibili sono Elettrici. La Pavimentazione della Rappresentanza è in Marmo pregiato ROSSO LEVANTO, utilizzato già in Epoca Romana per la realizzazione di pavimenti, colonne e rivestimenti ed oggi ad estrazione limitata.
Per il pavimento della zona notte è stato scelto un Bellissimo Parquet INCHIODATO, sistema di posa molto antico ed elaborato e di conseguenza dai costi più elevati. Nei Bagni è stato scelto di utilizzare l'Ardesia, pietra impermeabile e compatta. La ristrutturazione dell'appartamento è stata eseguita da un bravo e raffinato Architetto che, insieme ad i padroni di casa, ha scelto e selezionato i materiali usati non trascurando gli accostamenti dei colori. Gli Impianti di tutta la casa sono efficienti, di qualità e sofisticati, tanto che per l'Impianto di Aria Condizionata si è scelto il "sistema canalizzato" per poter raffrescare o riscaldare contemporaneamente tutti gli ambienti con un consumo di energia inferiore e mantenendo una linea estetica piacevole e quasi invisibile. Altrettanto invisibile è l'Impianto Home Theater e Hi-Fi installato nel Salone per visionare i films preferiti od ascoltare della buona musica. Lungo tutto il corridoio della zona notte, dei bravi artigiani hanno realizzato innumerevoli armadi a muro di ottimo legno e con apertura a pressione, dotati di ripiani, cassetti e scarpiere. Lo stesso sistema di apertura e di accuratezza nei dettagli lo troviamo nei mobili intorno al camino, disegnati dai proprietari e realizzati dagli stessi artigiani, i quali hanno realizzato anche tutte le griglie/arredo che nascondono i termosifoni ed i mobili contenitori posti sotto le finestre.
Dall'interno dell'Appartamento ed in particolare dai Terrazzi si può godere della vista sulla vegetazione costituita da arbusti ed alberi ad alto fusto.
La Sicurezza della casa, oltre alle grate ed alle porte blindate, è stata affrontata installando un sofisticato Allarme Volumetrico. Anche le piante dei terrazzi beneficiano di un impianto, l'Irrigazione Automatica.

Quadrupla Esposizione - Luminoso e SIlenzioso
Classe Energetica G

€ 230,00 x 12 per le Spese Condominiali

€ 1.050.000,00

City Casa S.r.l Tel. 06.45448824 Mob. 392.2889811


Dettagli Immobile

Motivazione
Vendita
Tipologia
Appartamento
Regione
Lazio
Provincia
Roma
Comune
Roma
Zona
Trieste
Prezzo
€ 1.050.000
Totale mq
240 mq
Camere
4
Bagni
3
Locali
7
Stato conservazione
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Ascensore
Si
Assenza barriere architettoniche
Si
Età costruzione
'70
Spese condominio
230 €
Esposizione
Quadrupla
Balconi
Presente, 10 mq
Terrazzo
Presente, 35 mq
Box
Singolo

Altre Informazioni

Antenna Tv: Sprovvisto
Tv SAT: Sprovvisto

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City Casa s.r.l.

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Cap. Sociale € 10.000 I.V.

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