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Studio/Ufficio in Affitto

Roma | Zona: Nuovo Salario



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Video Immobile

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Riferimento A/244

€ 12.000

VIA SALARIA/Settebagni Cod. A/244

Immobile Commerciale in Ottimo Stato Cat. D/8, di Mq. 1.600 ca. coperti e Mq. 1.500 ca. scoperti, ubicato lungo la Via Salaria a 1Km dall'uscita A1 ed altrettanto dal GRA in località Settebagni, la zona urbanistica 4M del Municipio Roma III di Roma Capitale. Il Complesso Edilizio è composto da 2 Corpi di Fabbrica collegati tra loro, ma all'occorrenza Indipendenti, rispettivamente di 4 e di 3 Piani con all'interno 2 ascensori. Tutti gli ambienti risultano essere cablati e ben illuminati (fornitura rete elettrica di 200Kw), inoltre gli Immobili sono dotati di Pannelli Fotovoltaici e di un gruppo elettrogeno da 10 Kw. L'ingresso Carrabile e Pedonale principale si trovano direttamente sulla Via Salaria mentre quelli secondari si trovano lateralmente alla Complesso Edilizio. L'Immobile gode di una posizione logistica unica, in quanto la Via Salaria conduce direttamente al centro della città e risulta essere vicinissimo all'Autostrada A1, al GRA e alla stazione ferroviaria Settebagni (punto terminale della "direttissima" Firenze-Roma) oltre alla Linea Lenta Roma-Firenze, dove vi transitano merci e treni deviati.
All'interno del Complesso si possono parcheggiare fino a 40 auto oltre a un garage coperto per altre 4. Vi è anche un Appartamento indipendente di Mq. 30 utilizzabile come alloggio del Custode.

€ 12.000


Dettagli Immobile

Motivazione
Affitto
Tipologia
Studio/Ufficio
Regione
Lazio
Provincia
Roma
Comune
Roma
Zona
Nuovo Salario
Prezzo
€ 12.000
Totale mq
3.100 mq
Bagni
10
Stato conservazione
Ottimo
Classe energetica
G
IPE
175.00 kWh/m²
MQ Coperti
1600.00
MQ Scoperti
1500.00
Riscaldamento
Autonomo

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