Appartamento in Vendita

Q. TRIESTE-SALARIO/Prato della Signora - Cod. 669

Nel Complesso Residenziale di "Prato della Signora" con Servizio di Portineria H24, uno dei più Esclusivi della Città, immerso nel Verde con Alberi d'Alto Fusto e precisamente in Largo Temistocle Solera, a pochi passi da Piazza Vescovio e nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Ada, proponiamo la VENDITA di un Elegante Appartamento Finemente RISTRUTTURATO da un Affermato Architetto, posto al 2° Piano di una Palazzina in cortina appena RISTRUTTURATA.
L'Immobile di Mq. 172 e dotato di Doppio Ingresso si compone di: Ampio Ingresso, Salone Doppio con accesso sul Balcone Terrazzato di Mq. 24 con affaccio sul Parco, Tre Camere di cui una con accesso sul Balcone, Cucina/Tinello con accesso su Veranda di Mq. 5, Tre Bagni con finestra, Due Cabine Armadio, Armadiature su misura, Ripostiglio, Completa la proprietà una Cantina di Mq. 6 e un comodo BOX di Mq. 23 dotato di predisposizione per Ricarica Elettrica, situati al Piano Interrato della Palazzina. All'interno dello Spazio Condominiale vi è la possibilità di ulteriori Posti Auto.
La Pavimentazione della Casa è in Travertino Portoghese con intarsi in Marmo Verde di Grecia o Giallo Imperiale, ad eccezione dei Servizi dove troviamo delle Bellissime Ceramiche Colorate.
oltre alla possibilità di ulteriori Posti Auto scoperti nello Spazio Condominiale
L'Immobile è Molto Silenzioso e altrettanto Luminoso in quanto immerso nel Parco e ben esposto poichè è angolare con Tripla Esposizione Nord-Est-Sud.
L'Appartamento è dotato di 2 Ingressi con entrambe le Porte Blindate, è presente un efficiente Sistema di Allarme, Climatizzato, gli Infissi sono in legno con doppi vetri, il Terrazzo è dotato di Tende da Sole per tutto il perimetro e di Impianto di Irrigazione Automatico.
Il Comprensorio dispone di un Parco privato molto curato ed un Centro Sportivo completo di Piscina Coperta con acqua Riscaldata e dotata della presenza del Bagnino, Sauna, Campi da Tennis, Spazi all'aperto e Solarium nella stagione estiva, Sale comuni per poter organizzare Feste Private ed Incontri di Lavoro ad uso esclusivo dei condomini.
Chiusi per riposo settimanale solo il lunedi ma aperti tutto l'anno solare.

Il complesso di Prato della Signora, costruito all'inizio degli anni '70 con criteri di avanguardia, si trova nella zona nord di Roma vicinissimo al GRA, posizionato tra la via Salaria, il fiume Aniene, la Tangenziale Est e la ferrovia ad alta velocità Roma-Firenze ed è servito dalla linea ATAC U 351 (per mezzo della quale si può usufruire della Metro B1 Fermata Conca D'Oro) che ha come Capolinea Largo Somalia e Via G. Antamoro (Bufalotta).

Classe Energetica G - IPE 175.00 kWh/mqanno

€ 870.000
€ 378,00 X 12 includono Spese Condominiali, Pulizia, Giardinieri, Servizio di Portineria/Guardiania H 24, Acqua Fredda, Posto Auto Scoperti, n. 6 Ingressi al Centro Sportivo (Piscina, Sauna, Campi da Tennis illuminati e Club House). La quota del riscaldamento e dell'acqua calda varia in base ai consumi personali in quanto vi è un impianto autonomo a gas.

City Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 - Mob. 392.2889811

Il Progetto di Prato della Signora è firmato da Enrico del Debbio, il famoso architetto artefice di numerose opere importanti:
Accademia di Educazione Fisica - (Palazzo del Coni - Foro Italico)
Stadio dei Marmi (Foro Italico)
Foresteria sud, ora Ostello della Gioventù (Foro Italico)
Colonia Elioterapica (Foro Italico)
Palazzo del Ministero degli Esteri (con A. Foschini e V. Morpurgo)
Stadio Olimpico del Nuoto (Foro Italico) (con A. Vitellozzi)
Casa Internazionale dello Studente- CIVIS (Foro Italico) (con Piero Maria Lugli)
Facoltà di Architettura a Valle Giulia Università di Roma La Sapienza
Casa della gioventù italiana del Littorio, Avellino
Cooperativa "Ars"
Villa Nomentana
Parco della Rimembranza (Anagni)
Parco della Rimembranza (Gorizia) 1923
Monumento ai Caduti della Grande Guerra (Pietragalla) 1924
Basamento del Monumento ai Caduti di Trieste, 1935
Palazzo della GIL, Modena (1936-37)
E' possibile avere maggiori informazioni sul quartiere collegandosi al sito www.pratodellasignora.it